5.5 ZIMMER REIHEN-EFH IN GLATTFELDEN
RUHIGE LAGE, NATURNAH AN DER GLATT, SEHR ANGENEHME NACHBARSCHAFT
BESCHREIBUNG
Das beidseitig angebaute, moderne Einfamilienhaus bietet ein grosszügiges Raumangebot, das sich bestens für eine Familie eignet.
Im Erdgeschoss befinden sich die offene Küche, der helle Wohn-/Essbereich mit Ausgang zum Sitzplatz sowie ein Gäste-WC.Die drei Zimmer im Obergeschoss eignen sich hervoragend als Kinderzimmer. Das Badezimmer auf dieser Etagé ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet.
Das ursprünglich als Estrich geplante Dachgeschoss wurde voll ausgebaut, wodurch ein privater Elternbereich mit grosszügigem Schlafzimmer und Bad en-suite entstand. Der Platz unter den Dachschrägen wird durch zahlreiche praktische Einbauschränke optimal genutzt.
Im Untergeschoss befinden sich eine grosszügige Waschküche mit Waschbecken und ein Bastel-/Werkzimmer welche beide über Fenster verfügen sowie ein grosser Raum (Luftschutzkeller) welcher derzeit als Keller-/Abstellraum genutzt wird.
Zwei Plätze in der gemeinschaftlichen Tiefgarage gehören ebenfalls zum Haus, zusätzlich ist vor dem Hauseingang ein eigener Parkplatz für Ihr Fahrzeug sowie ein Velounterstand verfügbar.
Der Garten mit Rasenfläche, Hochbeeten und zusätzlichem Sitzbereich ist überschaubar, pflegeleicht, gut besonnt und bietet durch Sichtschutzwände viel Privatsphäre. Der teils gedeckte Sitzplatz ist nach Süd/Südwesten ausgerichtet.
Für die Kinder steht zusätzlich ein Spielplatz auf dem gemeinschaftlichen Grundstück zur Verfügung.
Wenn man sich im Garten oder auf dem Balkon aufhält, ist ein leises Rauschen der vorbeifliessenden Glatt hörbar und lässt fast ein wenig Ferienstimmung aufkommen.
LAGE
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Zürcher Unterländer Gemeinde Glattfelden, in sehr ruhiger, kinderfreundlicher Umgebung. Das Haus liegt in einer Siedlung entlang des Glattuferweges unweit vom Dorfzentrum entfernt.
Die Zufahrt erfolgt über eine Strasse mit Geschwindigkeitsbegrenzung Tempo 20 welche vorwiegend durch Anwohner befahren wird.
Die Gegend in und um Glattfelden bietet viele Freizeitmöglichkeiten. Ein Paradies für Familien, Biker, Jogger, Spaziergänger und Hundehalter. Im Sommer steht allen Badefans ein attraktives Freibad zur
Verfügung und auch sonst sind im Dorf diverse Vereine ansässig und bieten Interessierten ein attraktives Angebot.
Einkaufsmöglichkeiten gibt es im Dorf in der Bäckerei und im Coop. Weitere Geschäfte findet man im benachbarten Bülach und Eglisau.
KiTa, Kindergarten und Schulen bis und mit Oberstufe sind in Gehdistanz zur Liegenschaft erreichbar. Das nächste Gymnasium befindet sich in Bülach oder wahlweise in Winterthur resp. Zürich.
Die Gesundheitsversorgung ist durch die im Dorf ansässigen Hausärzte, Zahnärzte, Physioangebote sowie die Nähe zum Spital Bülach bestens abgedeckt.
Durch den Neubau der Durchfahrt des Hardwaldes erreicht man die Stadt Zürich mit dem Auto in ca. 20 Minuten, mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, mit Bus und S-Bahn, in ca. 40 Minuten. Die Fahrtzeit
zum Flughafen Zürich-Kloten beträgt mit dem Auto nur eine Viertelstunde. Auch Winterthur, Schaffhausen, Baden und weitere grössere Städte sind mit sämtlichen Verkehrsmitteln gut und innert moderater Zeit erreichbar.
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